Юридический словарь простым языком

Жалоба на решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу. Срок подачи — один месяц со дня изготовления мотивированного решения.

Подача — через суд, вынесший решение; рассматривает вышестоящий суд. Новые доказательства примут, только если объяснить, почему их не представили раньше. Возражения на жалобу вправе подать все участники дела.

Средства на содержание детей, супруга или родителей. На детей по ст. 81 СК РФ: четверть дохода на одного, треть на двоих, половина на троих и более.

Взыскиваются с момента обращения в суд, а за прошлое время — максимум за три года при доказанных попытках получить их добровольно. При нестабильном доходе взыскивают в твёрдой сумме, привязанной к прожиточному минимуму. Соглашение об уплате, заверенное нотариусом, имеет силу исполнительного листа.

Соглашение супругов о режиме имущества — которое есть и которое появится. Обязательно нотариальное удостоверение.

Можно закрепить раздельную, долевую или совместную собственность на конкретные вещи и доходы. Договор нельзя заключить до брака «на будущее» — вступает в силу только с регистрацией брака. Условия о том, с кем останутся дети или о личных обязанностях, недействительны.

Компенсация при увольнении не по вине работника: минимум средний месячный заработок при сокращении или ликвидации; двухнедельный заработок — при отказе от перевода, призыве в армию и других случаях ст. 178 ТК РФ.

При сокращении за уволенным сохраняется средний заработок на период трудоустройства до двух месяцев (с зачётом пособия), по решению службы занятости — до трёх. Пособие не платится при увольнении по собственному желанию и за дисциплинарные проступки. Северные надбавки и районные коэффициенты на пособие начисляются.

Сбор за обращение в суд, размер которого зависит от цены иска. По ст. 333.19 НК РФ: от 4 000 ₽ при иске до 100 000 ₽ и выше по прогрессивной лестнице.

Потребители по искам до 1 млн ₽ и работники по трудовым спорам освобождены от пошлины. При удовлетворении иска пошлину взыскивают с ответчика. Реквизиты для оплаты выдаёт суд или их публикует сайт суда.

Письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Простая письменная форма достаточна для большинства бытовых действий, но для сделок с правами, зарегистрированными в ЕГРН, требуется нотариальная форма. Срок доверенности не ограничен, а без указания срока она действует год. Доверенность можно отменить в любой момент.

Арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор аренды на срок от года подлежит государственной регистрации. Арендодатель обязан предоставить имущество в состоянии, соответствующем назначению, а капитальный ремонт проводит, как правило, арендодатель. Досрочное расторжение — через суд при существенных нарушениях.

Замечание, выговор или увольнение за виновное нарушение трудовых обязанностей. Срок наложить — месяц со дня обнаружения проступка.

Обязательно затребуйте письменное объяснение — на него даётся два рабочих дня. За один проступок — одно взыскание; выносить «строгий выговор» или штрафовать работника нельзя. Взыскание действует год и снимается досрочно.

Гражданско-правовой договор (подряд, услуги) с физлицом: результат работы, а не процесс; отпуска и больничных нет.

Если по договору ГПХ человек работает по графику под контролем работодателя, суд может переквалифицировать его в трудовой — с доначислением взносов и отпусков. Подрядчик сам платит налоги, если заказчик не налоговый агент. Не подменяйте им трудовой договор ради экономии.

Договор, по которому застройщик обязуется построить и передать квартиру дольщику в срок, а дольщик — оплатить. Подлежит госрегистрации.

Деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах до передачи дома. За просрочку сдачи застройщик платит неустойку: 1/300 ключевой ставки от цены за день, гражданам — в двойном размере. Требовать неустойку можно и после подписания акта — в пределах срока давности.

Единый государственный реестр недвижимости: реестр прав на объекты и кадастрового учёта. Право на недвижимость возникает с момента записи в ЕГРН.

Запись можно проверить выпиской — актуальной на дату запроса; старые бумажные свидетельства силы не имеют. Перед покупкой заказывайте выписку о переходе прав: она покажет частые перепродажи объекта. Ошибочные записи оспариваются в суде, а виновный реестр возмещает ущерб.

Личное распоряжение имуществом на случай смерти. Пишется собственноручно или нотариусом — обязательно с нотариальным удостоверением.

Составить завещание через представителя нельзя, как нельзя завещать несколькими лицами за одного. Обязательная доля нетрудоспособных детей, супруга и родителей ограничивает свободу завещания — им причитается не менее половины доли по закону. С 2019 года действует совместное завещание супругов и наследственный договор.

Особый режим для граждан, покупающих товары и услуги для личных нужд: возврат, обмен, неустойка 3% в день за просрочку услуг, штраф 50% в пользу потребителя.

Товар надлежащего качества можно вернуть в 14 дней, если он не в перечне технически сложных. Претензия обязательна на практике: без ответа в 10 дней — смело в суд. Госпошлина по искам до 1 млн ₽ не платится, а иск можно подать по своему месту жительства.

Деньги, передаваемые в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Отличие от аванса: при срыве сделки по вине стороны задаток «штрафуется».

Если сделка сорвалась по вине того, кто дал задаток, — он остаётся у получателя; если по вине получившего — возвращается в двойном размере. Без письменного соглашения сумма считается авансом и возвращается всегда. Убытки взыскиваются сверх задатка с его зачётом.

Срок, в течение которого лицо может защитить своё право через суд. Общий срок — три года со дня, когда вы узнали о нарушении.

После истечения срока суд всё равно примет иск, но если ответчик заявит о давности, в иске будет отказано. Срок можно прервать признанием долга или восстановить по уважительным причинам. Требования о защите прав потребителей давностью не ограничены.

Пересчёт взысканной судом суммы с учётом роста потребительских цен за период от решения до фактического исполнения.

Производится по индексу потребительских цен Росстата по региону взыскателя. Заявление подаётся в суд первой инстанции, госпошлина не платится, рассматривается без заседания в 10-дневный срок. Индексация не исключает проценты по ст. 395 ГК — это разные компенсации.

Документ, на основании которого приставы принудительно исполняют решение суда. Выдаётся после вступления решения в силу.

Лист можно отнести в ФССП, а по требованиям до 100 000 ₽ — прямо работодателю должника или в банк, где у него счёт. Предъявить лист можно в течение трёх лет. При утрате выдают дубликат по заявлению в тот же суд.

Период проверки работника — до 3 месяцев, для руководителей до 6 месяцев. Условие действует, только если прописано в договоре.

В испытание не входят больничный и отпуск. Уволить не прошедшего испытание можно с предупреждением за 3 дня с указанием причин, без учёта профсоюза. Беременным, несовершеннолетним и выпускникам в первый год работы испытание не устанавливается вовсе.

Проверка законности решений, вступивших в силу: кассационный суд смотрит, правильно ли применены нормы права, не переоценивая факты.

Срок — три месяца со дня вступления решения в силу. Пошлина — больше, чем при апелляции, а шансы на успех ниже: около 10% дел удовлетворяется. Сперва обычно исчерпывают апелляцию, затем кассацию, затем надзор в Верховном Суде.

Минимальный размер оплаты труда. С 1 января 2026 года — 27 093 ₽ в месяц за полностью отработанную норму.

Зарплата работника на полной ставке не может быть ниже МРОТ, включая районные коэффициенты сверх базовой части. Ниже МРОТ считают и «серые» схемы: официальную часть занизить нельзя. МРОТ влияет на пособия, штрафы и некоторые налоги.

Соглашение сторон о прекращении спора на взаимных условиях, утверждаемое судом определением. Имеет силу судебного решения.

Условия не могут противоречить закону или нарушать права других лиц. После утверждения производство по делу прекращается, а повторный иск по тому же предмету невозможен. Не исполняется добровольно — исполняется принудительно по исполнительному листу.

Жилище, где преимущественно проживает несовершеннолетний до 14 лет, — определяется по месту жительства его родителей; с 14 лет ребёнок может жить отдельно с согласия родителей.

При раздельном проживании родителей место жительства ребёнка устанавливается соглашением, а при споре — судом с учётом его мнения с 10 лет. Суд оценивает привязанность, условия, график работы родителей, а не размер дохода. Изменить ранее определённое место жительства можно повторным иском при изменившихся обстоятельствах.

Денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору за неисполнение или просрочку обязательства.

Неустойка бывает договорной (размер установили стороны) и законной (установлена законом, например по ДДУ). Суд может снизить явно несоразмерную неустойку — прежде всего по заявлению должника. Пени начисляются за каждый день просрочки, штраф — фиксированная сумма.

Имущество и обязанности умершего, переходящие наследникам. Открытие — в день смерти; срок принятия — шесть месяцев.

Принять наследство можно подачей заявления нотариусу или фактическими действиями: проживание, оплата счетов умершего. Пропущенный срок восстанавливается через суд, если о смерти вы не знали или причины были уважительными. Вместе с имуществом переходят и долги — в пределах стоимости наследства.

Сделка, которая не влечёт юридических последствий: ничтожная — недействительна с самого начала, оспоримая — признаётся недействительной судом.

Оспоримую сделку оспаривают год, ничтожную — три года (при знающем лице — до 10 лет). Основания: обман, заблуждение, кабальные условия, превышение полномочий, нарушение закона. При недействительности каждая сторона возвращает полученное (двусторонняя реституция).

Проверка законности сделки нотариусом с проставлением удостоверительной надписи. Обязательно для доверенностей на сделки с ЕГРН, брачного договора, завещания, ренты.

Нотариус проверяет дееспособность, добровольность и разъясняет последствия — это резко снижает риск оспаривания. Тариф складывается из госпошлины (например, 100 ₽ за удостоверение завещания) и платы за правовую работу. Нотариально удостоверенные сделки исполняются быстрее: исполнительная надпись заменяет судебный процесс по некоторым требованиям.

Оферта — предложение заключить договор с существенными условиями; акцепт — согласие на него. Договор заключён с момента получения акцепта оферентом.

Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона или привычных отношений сторон. Оференту достаточно отозвать предложение до получения акцепта. Акцепт на иных условиях (протокол разногласий) считается новой офертой.

Право нетрудоспособных близких — несовершеннолетних детей, супруга, родителей и иждивенцев — получить минимум половину доли, которая причиталась бы по закону, даже вопреки завещанию.

Доля выделяется из незавещанного имущества, а при его нехватке — из завещанного. Суд может уменьшить долю, если наследник по завещанию жил в этом помещении или зарабатывал им. Право действует и при наследственном договоре.

Деньги, которые одна сторона перечисляет другой в обеспечение своих будущих обязательств — чаще всего депозит арендатора.

При прекращении договора платёж возвращается, если не был зачтён в счёт долга или подтверждённых повреждений. За невозврат начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ. Удержание «за естественный износ» суды признают необоснованным.

Плата за неправомерное удержание денежных средств — по ключевой ставке ЦБ РФ за каждый день пользования.

Отличаются от неустойки: начисляются независимо от договора в силу закона. Если договор предусматривает неустойку, проценты по ст. 395 обычно не взыскиваются — действует одно из двух. Для расчёта берут ключевые ставки, действовавшие в разные периоды.

Передача поверенным своих полномочий другому лицу. Допустимо, только если право на передоверие прямо предусмотрено доверенностью.

Передоверие подлежит нотариальному удостоверению, о нём нужно уведомить доверителя. Выданная в порядке передоверия доверенность не должна превышать объём полномочий первоначальной. Основная доверенность, выданная нотариально, передоверия не требует.

Отсутствие на рабочем месте без уважительных причин весь рабочий день либо более четырёх часов подряд — грубое нарушение, за которое увольняют сразу.

Время отсутствия считают без обеда; место работы определяет трудовой договор. Работодатель обязан доказать отсутствие и затребовать объяснения. Уважительные причины (болезнь с подтверждением, авария, повестка) исключают увольнение.

Обязательный этап досудебного урегулирования: до иска нарушенное право пытаются защитить письменной претензией.

Между организациями и ИП денежные иски в арбитраж подают не раньше чем через 30 календарных дней после направления претензии. Для граждан обязательность зависит от категории спора, но претензия фиксирует сумму и дату просрочки.

Документ, фиксирующий передачу имущества (квартиры, автомобиля, помещения) от продавца/арендодателя покупателю/арендатору: состояние, комплектность, показания счётчиков, ключи.

С актом закон связывает переход риска случайной гибели имущества и, для недвижимости, обязанность оплачивать ЖКУ. Все недостатки, не отражённые в акте, считаются возникшими после передачи — описывайте дефекты подробно, иначе доказать их «доходный» характер будет сложно. Уклонение от подписания приравнивается к отказу от исполнения договора.

Условия, без согласования которых договор считается незаключённым: предмет, условия, названные в законе обязательными, и всё, о чём стороны заявляют, что должны договориться.

Для аренды существенен предмет (конкретное имущество), для купли-продажи недвижимости — цена и данные объекта. Отсутствие существенного условия нельзя «вылечить» фактическим исполнением. Суды проверяют согласованиность условий по тексту всего договора.

Несколько должников отвечают перед кредитором как единое целое: кредитор вправе требовать всю сумму с любого из них.

При неустойке за вред, причинённый совместно, или по поручительству солидарность типична. Заплативший полностью должник имеет право регресса — требования к содолжникам в равных долях за вычетом своей доли. Для кредитора солидарность резко повышает шансы на реальное взыскание.

Дополнительная ответственность третьего лица: сначала требование предъявляют основному должнику, и лишь при отказе — субсидиарному.

Классический пример — ответственность собственника казённого предприятия или поручителя по условиям договора. Кредитор должен сначала предъявить требование основному должнику и получить отказ. Субсидиарная ответственность руководителя при банкротстве — отдельный механизм закона о банкротстве.

Увольнение по инициативе работодателя из-за уменьшения объёма работ или упразднения должности — с выплатой выходного пособия.

О сокращении предупреждают письменно за 2 месяца под подпись, предлагая вакансии. Выходное пособие — среднемесячный заработок, сохраняемый до 2–3 месяцев на период трудоустройства. Нельзя сокращать беременных и некоторых других работников, а преимущество имеют более квалифицированные.

Имущество, нажитое в браке, принадлежит супругам в равных долях независимо от того, на кого оформлено и кто зарабатывал.

Не делятся личные вещи, подарки, наследство и добрачное имущество. Брачным договором режим можно изменить, но нельзя поставить второго супруга в крайне неблагоприятное положение. При разделе учитывают и долги, потраченные на семью.

Аренда уже арендованного имущества третьим лицом. Без письменного согласия арендодателя — недопустима.

Согласие должно называть конкретное лицо или допускать «любых субарендаторов». Ответственность перед арендодателем остаётся на основном арендаторе. Договор субаренды не может длиться дольше основного договора аренды.

Стороны свободны в заключении договора и определении его условий, если это не противоречит закону.

Пределы свободы: обязательные нормы, добросовестность и запрет обхода закона. Суд может защитить слабую сторону: в публичных договорах и договорах присоединения невыгодные условия исключаются. Кабальные условия оспариваются через недействительность сделки.

Госпошлина и издержки (юрист, экспертиза, представитель). Проигравшая сторона возмещает их выигравшей пропорционально удовлетворённым требованиям.

Расходы на представителя возмещают в разумных пределах — суд может снизить завышенные суммы. Заявить о взыскании можно и после решения — отдельным заявлением в тот же суд. Проигравшие потребители освобождаются от судебных расходов в пользу ответчика.

Постановление суда о взыскании денег или имущества без судебного заседания: судья выносит его в течение 5 дней по заявлению, если требования бесспорны и не превышают 500 000 ₽.

Должник вправе за 10 дней с момента получения подать возражения — приказ отменяется без объяснения причин, и взыскателю приходится подавать обычный иск. Это самый быстрый и дешёвый способ взыскать бесспорный долг: госпошлина — 50% от обычной.

Соглашение: работник выполняет трудовую функцию за зарплату с подчинением правилам работодателя. Оформляется письменно в 3 экземплярах.

Отличие от гражданско-правового договора — процесс работы, а не результат: график, подчинение ПВТР, ежемесячная оплата. Оклад не может быть ниже МРОТ (27 093 ₽ в 2026 году). Начать работу можно до подписания договора, но оформить его нужно в течение трёх рабочих дней.

Передача права требования другому лицу — например, банк продаёт долг коллекторам. Согласие должника по денежному требованию не нужно, лишь уведомление.

Долг переходит в объёме, существовавшем на момент уступки, включая проценты и неустойку. Нельзя уступать требования, связанные с личностью: алименты, возмещение вреда здоровью. Уведомить должника должен цедент; пока не уведомлён — должник вправе платить первоначальному кредитору.

Специальный счёт в банке, где хранятся деньги покупателя новостройки до подписания акта приёма-передачи квартиры. Застройщик получает их только после регистрации права собственности у первого дольщика.

Обязателен для ДДУ по 214-ФЗ с 2019 года: банки проверяют проект перед открытием счёта, застройщик не может потратить деньги произвольно. Если дом не достроят, деньги возвращаются дольщику. Плата за ведение счёта ложится на застройщика, не на покупателя.