О документе
Охрана наследственного имущества — обязанность нотариуса по месту открытия наследства, принимаемая по заявлению наследников, исполнителя завещания, органа опеки или иных лиц, действующих в интересах сохранения имущества (ст. 1171 ГК РФ). Ключевая мера — опись имущества (ст. 1172 ГК РФ).
Опись проводится с участием не менее двух свидетелей, отвечающих требованиям ст. 1124 ГК РФ (не наследники, не заинтересованные лица, полная дееспособность). Опись полная: нотариус перечисляет всё имущество, выборочное описание не допускается. Составляется акт описи: наименование, количество, степень износа, оценка каждого предмета; акт подписывают нотариус, свидетели и присутствовавшие лица, после чего приобщают к наследственному делу.
Деньги, валюта и ценные бумаги вносятся на депозит нотариуса (ст. 1172 ГК РФ). Имущество передаётся на хранение наследникам или другим лицам; часть, требующая управления (бизнес, арендная недвижимость), передаётся доверительному управляющему по договору (ст. 1173 ГК РФ).
Оценка проводится по соглашению наследников либо независимым оценщиком — от неё зависят госпошлина за свидетельство (0,3% для близких родственников, 0,6% для остальных — ст. 333.24 НК РФ) и будущий раздел долей.
Заявление подаётся нотариусу, ведущему наследственное дело. Расходы на охрану и управление возмещаются наследниками пропорционально долям (ст. 1174 ГК РФ).
Когда применять
- Имущество осталось в жилье без присмотра, доступ имеют посторонние лица.
- Наследники живут в другом городе или за границей.
- Часть имущества требует управления: бизнес, сдаваемая в аренду квартира.
- Есть риск, что вещи вывезут до раздела между наследниками.
Нормативная база
| Акт | Нормы | Что регулирует |
|---|---|---|
| ГК РФ | ст. 1171 | Охрана наследственного имущества |
| ГК РФ | ст. 1172 | Меры: опись, депозит нотариуса, хранение |
| ГК РФ | ст. 1173 | Доверительное управление наследством |
| ГК РФ | ст. 1124 | Требования к свидетелям |
| ГК РФ | ст. 1174 | Возмещение расходов на охрану |
Калькуляторы, полезные в этой ситуации
Прямых расчётов для этого документа нет — держите под рукой калькуляторы, которые чаще всего нужны вместе с ним.
Госпошлина в суд общей юрисдикции
—
Потребители по искам до 1 млн ₽ освобождены; работники по трудовым спорам — освобождены (ст. 333.36 НК РФ).
Обязательные пункты: чек-лист
Отмечайте пункты по мере проработки — прогресс сохраняется в вашем браузере.
Обязательные пункты
Не менее двух, не заинтересованные лица (ст. 1124 ГК РФ).
Деньги и ценные бумаги — на депозит нотариуса (ст. 1172 ГК РФ).
Дополнительные (рекомендуем)
Конструктор структуры (drag-and-drop)
Перетащите пункты, чтобы задать порядок разделов будущего документа — как удобно именно вам.
Перетащите пункты, чтобы изменить структуру будущего документа.
- Нотариус и наследственное дело
- Заявитель и основание интереса
- Наследодатель и дата смерти
- Имущество, требующее охраны
- Свидетели описиНе менее двух, не заинтересованные лица (ст. 1124 ГК РФ).
- Хранение и депозитДеньги и ценные бумаги — на депозит нотариуса (ст. 1172 ГК РФ).
- Доверительное управление
- Расходы на охрану
- Сроки принятия мер
Интерактивный конструктор документа
Пройдите интервью, проверьте предпросмотр и скачайте готовый файл. Данные не покидают браузер.
Документ формируется в вашем браузере. Мы не получаем и не храним введённые данные.
Подводные камни
- Опись проведена без двух свидетелей — акт оспорим (ст. 1124 ГК РФ).
- Свидетели — наследники или заинтересованные лица: акт недействителен.
- Деньги оставлены в квартире вместо депозита нотариуса — риск утраты и споров.
- Имущество не оценено — разногласия по долям и госпошлине.
- Заявление подано спустя месяцы, когда имущество уже вывезено — охранять нечего.
Частые ошибки
- 1Не указано наследственное дело и нотариус.
- 2Перечень имущества описан общо («мебель, техника»).
- 3Не предложены лица для хранения.
- 4Не приложены документы, подтверждающие право на обращение (свидетельство о смерти, родство).
Судебная практика
Вывод: Суд взыскал стоимость вещей как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ): своевременная опись зафиксировала бы состав имущества.
Вывод: Суд подтвердил право наследников требовать назначения доверительного управляющего (ст. 1173 ГК РФ) и включения доходов в наследственную массу.